楼下漏水应找开发商或装修公司检查。依据《建设工程质量管理条例》，卫生间有5年保修期，不处理或致严重后果。《建设工程质量管理条例》规定，防水卫生间保修5年，不及时处理可能导致楼下持续受损，甚至引发邻里纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理楼下漏水问题，常见方式有三种：找开发商、找物业、自行维修。应根据漏水原因选择：若新房且未过保修期，找开发商；若老房则联系物业检查；否则只能自行维修。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫1. 新房漏水，找开发商。2. 老房漏水，找物业。3. 自行无法确定原因，先自行止漏再排查。首先关闭水源，再检查漏水点；接着联系专业人员检测；最后根据检测结果维修。若为新房且未过保修期，要求开发商免费维修；若为老房，联系物业协助检查，并承担一定费用；若已过保修期，则需自行承担费用。
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